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在武汉买房不买南湖板块，是因为南湖处于地势低洼之处，而武汉容易产生内涝，在春夏梅雨季节多雨的时候，南湖等地势低洼处容易被淹。因此不少人买房会尽量避免购买南湖板块的房子。

买房地段怎么选

1、买房选择地段，这是很多人都知道的一个常识，选择地段的时候，其实就是看一下周边的交通，因为要想富，先修路，交通是最重要的，也是选择的一个重要因素。交通要便利，周边要比较发达，才能够方便出行，比如周边还有地铁、公交车，对日后的生活会产生很大的影响。

2、另外还要看一下周边的环境，要实地考察一下周边的一些配套设施，有没有一些便利店，大型超市，有没有医院、学校，还有商圈。一座城市不管是三线还是一线大城市，一座城市的中心，也就是CBD，自然是房价最贵的，未来的升值空间比较大。

3、看地段买房子还要注意的就是潜力，也就是未来是否有升值的空间，与周边的配套有密切的关系，周边现有的配套设施比较完善，自然居住也会更加舒适。而且周边有没有什么规划或者未来市政府的规划，会影响到这片区域的发展。

地段都有哪些分类

1、地段也有划分，比如闹市，也就是这个城市当中最繁华的地段。对于大城市来说很可能有多个，对于小城市来说，也许就一。，这个区域内的建筑密度比较高，相对来说活动人们活动最为频繁，选择居住的可能性是最大的。

2、还有次繁华生活区，也就是说靠近闹市，比如有几个车站的距离，相对来说商业味道大大的降低，但是生活味道比较重，会有一些二手房转手，还有一些新房。

3、另外就是CBD区域，像北京的CBD，上海的浦东。商务功能大于居住，升值空间非常大，在一二线城市最为明显。

4、另外就是老城区，建筑时间比较久，而且交通也便利，配套相对来说更为完善，生活成本比较低一些。